전용률이 100%인 아파트가 등장했다.
비슷한 평형대보다 최소 20%이상 넓은 실거주면적이 특징이다.
극동건설은 전용률을 획기적으로 높인 초고층 주상복합 ‘코업 스타클래스’를 4월 중순경 분양한다고 2일 밝혔다.
이 아파트는 서울 성북구 하월곡동 46-73일대 월곡지구단위 특별계획구역내에 41층 2개동으로 들어선다.
이 아파트의 전용률이 높아진 것은 전 가구가 3~4면이 베란다로 구성돼 있기 때문.
서비스면적인 베란다를 주거면적으로 의무 확장하게 돼 전용률이 높아진 셈이다.
주상복합 67평형의 경우 발코니의 길이와 면적이 각각 30m와 17평이라 다른 아파트의 같은 평형에 비해 서비스면적이 2배이상 넓다.
발코니를 확장하며 실 거주면적은 서울시내 93평형과 비슷해진다.
시행사인 코업PMC 임근율 상무는 “조망권과 개방감을 살리기 위해
개층에 2세대만 배치한 타워형으로 건축설계를 했는데 발코니 의무확장 조치로 인해 전용률까지 높아졌다”며
“넓어진 실제 거주면적 만큼 분양가 인하효과를 기대할 수 있다”고 말했다.
극동건설은 '코업 스타클래스'를 강북의 타워팰리스로 키우기위해 9층을 입주민들의 전용공간인 '웰빙층'으로 꾸며
각종 레저 편의시설을 갖추고 코업레지던스의 호텔식 서비스도 제공할 예정이다.
1500여평의 대규모 공간을 1m이상 복토해 조경공간으로 만들고 9~12층에 300m 조깅트랙도 설치하기로 했다.
골프 연습장, 헬스장, 수영장, 유아풀, 사우나, 옥외스파 등 스포츠시설과 클럽하우스, 게스트 하우스, 연회장, 비즈니스센터 등 다양한 편의시설도 들어선다.
'코업 스타클래스'는 지하철 6호선 월곡역과 직접 연결되고 서울 외곽지역을 연결하는 내부순환도로, 북부간선도로와 가까워 교통 접근성이 뛰어나다.
인근에 월곡중, 종암중, 서울대 사대부고, 고려대 등 교육시설이 풍부하고 지하 1~2층에 입점할 홈플러스와 현대백화점, 신세계백화점이 가까워 생활하기에도 편리하다.
이 아파트는 55~67평형대 아파트 120가구, 27~47평형 레지던스 106실로 구성된다.
문의전화 : 1588-2177
이승호기자 simonlee72@
비슷한 평형대보다 최소 20%이상 넓은 실거주면적이 특징이다.
극동건설은 전용률을 획기적으로 높인 초고층 주상복합 ‘코업 스타클래스’를 4월 중순경 분양한다고 2일 밝혔다.
이 아파트는 서울 성북구 하월곡동 46-73일대 월곡지구단위 특별계획구역내에 41층 2개동으로 들어선다.
이 아파트의 전용률이 높아진 것은 전 가구가 3~4면이 베란다로 구성돼 있기 때문.
서비스면적인 베란다를 주거면적으로 의무 확장하게 돼 전용률이 높아진 셈이다.
주상복합 67평형의 경우 발코니의 길이와 면적이 각각 30m와 17평이라 다른 아파트의 같은 평형에 비해 서비스면적이 2배이상 넓다.
발코니를 확장하며 실 거주면적은 서울시내 93평형과 비슷해진다.
시행사인 코업PMC 임근율 상무는 “조망권과 개방감을 살리기 위해
개층에 2세대만 배치한 타워형으로 건축설계를 했는데 발코니 의무확장 조치로 인해 전용률까지 높아졌다”며
“넓어진 실제 거주면적 만큼 분양가 인하효과를 기대할 수 있다”고 말했다.
극동건설은 '코업 스타클래스'를 강북의 타워팰리스로 키우기위해 9층을 입주민들의 전용공간인 '웰빙층'으로 꾸며
각종 레저 편의시설을 갖추고 코업레지던스의 호텔식 서비스도 제공할 예정이다.
1500여평의 대규모 공간을 1m이상 복토해 조경공간으로 만들고 9~12층에 300m 조깅트랙도 설치하기로 했다.
골프 연습장, 헬스장, 수영장, 유아풀, 사우나, 옥외스파 등 스포츠시설과 클럽하우스, 게스트 하우스, 연회장, 비즈니스센터 등 다양한 편의시설도 들어선다.
'코업 스타클래스'는 지하철 6호선 월곡역과 직접 연결되고 서울 외곽지역을 연결하는 내부순환도로, 북부간선도로와 가까워 교통 접근성이 뛰어나다.
인근에 월곡중, 종암중, 서울대 사대부고, 고려대 등 교육시설이 풍부하고 지하 1~2층에 입점할 홈플러스와 현대백화점, 신세계백화점이 가까워 생활하기에도 편리하다.
이 아파트는 55~67평형대 아파트 120가구, 27~47평형 레지던스 106실로 구성된다.
문의전화 : 1588-2177
이승호기자 simonlee72@
출처 : 부동산 노트
글쓴이 : 부동산 채널 원글보기
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