전체 글294 계양신도시 상업시설은 어디에 들어설까?｜상업용지·생활편의시설 위치 정리 계양신도시 상업시설은 어디에 들어설까?｜상업용지·생활편의시설 위치 정리계양신도시 입주를 앞두고 아파트 가격이나 교통 못지않게 많이 궁금해하는 것이 있습니다.“마트나 병원, 식당 같은 생활편의시설은 언제, 어디에 들어올까?”계양신도시는 공동주택만 건설하는 사업이 아닙니다. 주거시설과 함께 상업·근린생활시설, 자족·산업시설 등이 단계적으로 조성되는 도시입니다.특히 2026년 9월 현재는 단순 계획 단계에서 조금 더 나아가 실제 근린생활시설용지 공급도 진행되고 있습니다.다만 여기서 반드시 구분해야 합니다.토지이용계획에 상업·근린생활시설용지가 있다는 것과 특정 대형마트·병원·카페 등의 입점이 확정됐다는 것은 전혀 다른 이야기입니다.이 글에서는 2026년 9월 공식자료를 기준으로 계양신도시의 상업시설과 생활편의시.. 2026. 9. 30. 계양구 오류동 부동산 총정리｜주거환경·교통·개발호재·실거래 계양구 오류동 부동산 총정리｜주거환경·교통·개발호재·실거래인천 계양구 오류동은 계산동이나 작전동처럼 아파트가 밀집한 지역은 아니지만, 계양역을 이용한 서울 접근성과 비교적 쾌적한 주거환경, 상대적으로 부담이 낮은 아파트 가격을 함께 살펴볼 수 있는 지역입니다.특히 오류동 아파트 시장에서는 신동아아파트가 사실상 대표 단지 역할을 하고 있습니다. 따라서 오류동 부동산을 살펴볼 때는 오류동만 따로 보기보다는 이화동·장기동과 함께 계양역 북측 생활권으로 비교하는 것이 좋습니다.작성 기준: 2026년 9월 29일실거래 기준: 국토교통부 실거래가 공개자료 및 공개 시세자료 참고※ 실거래가는 계약 후 신고되는 자료이므로 최근 계약이 아직 반영되지 않았을 수 있으며, 현재 매도 호가와는 반드시 구분해서 봐야 합니다.오.. 2026. 9. 29. 작전동 870번지 일원 재개발 총정리｜2026년 진행 단계와 매수 전 확인할 점 작전동 870번지 일원 재개발 총정리｜2026년 진행 단계와 매수 전 확인할 점2026년 9월 27일 기준, 작전동 870번지 일원은 인천시가 2023년 2차 재개발사업 후보지로 선정한 지역입니다. 후보지 선정은 사업 추진의 출발점이며, 그 자체로 정비구역 지정이나 조합설립인가를 뜻하지 않습니다. 인천시는 후보지 선정 후 구청장이 정비계획 입안 절차를 진행하고, 지역 여건 등을 고려해 용역 착수 시기를 정한다고 설명했습니다. 인천광역시장실이 지역을 검색할 때 특히 주의할 점이 있습니다. 작전동 870번지 일원 후보지와 2026년 7월 추진위원회 승인을 받은 ‘작전역 인근구역’은 이름과 대표지번이 다른 사업입니다. 작전역 인근구역의 승인 고시에는 작전동 856-113번지 일원이라고 적혀 있습니다. 그 승인.. 2026. 9. 27. 계산역 남측 재개발구역 총정리｜2026년 진행 상황과 매수 전 확인할 점 계산역 남측 재개발구역 총정리｜2026년 진행 상황과 매수 전 확인할 점2026년 9월 27일 기준, 계산역 남측 재개발은 계산동 951-6번지 일원에서 추진되는 초기 단계 사업입니다. 2023년 인천시 재개발 후보지로 선정된 뒤, 2026년 8월에는 조합설립추진위원회 구성을 위한 동의서 연번이 부여되고 대상 예정 구역이 공개됐다고 보도됐습니다. 이는 주민 동의 절차가 움직이고 있다는 뜻이지만, 추진위원회 승인이나 정비구역 지정이 완료됐다는 뜻은 아닙니다. 8월 조치의 원문 공고와 이후 변경 여부는 계약 전에 계양구에 확인해야 합니다. jachiuijeong.co.kr과거 자료에서 정비계획 용역 관련 이야기를 보셨다면 그 자료의 날짜를 먼저 확인하세요. 2026년 8월의 동의서 연번 부여 보도가 있으므로.. 2026. 9. 27. 계산역 북측 재개발 공식자료 확인법｜후보지·정비구역 지정·내 지번 확인하기 계산역 북측 재개발 공식자료 확인법｜후보지·정비구역 지정·내 지번 확인하기 2026년 9월 27일 기준. 계산역 북측 재개발을 알아볼 때 가장 먼저 확인할 것은 현재 어떤 행정 단계에 있는지입니다. ‘정비구역 후보지’로 선정됐다는 말과 ‘정비구역 지정 고시가 났다’는 말은 다릅니다. 매물을 검토한다면 그다음에는 내가 사려는 지번이 공식 도면에 포함되는지 확인해야 합니다.계산역 북측은 과거에도 재개발 관련 자료에 등장했고, 2023년에는 인천시 재개발사업 2차 후보지로 거론됐습니다. 따라서 검색 결과에 나온 날짜가 오래됐는지, 자료가 후보지 선정 당시의 것인지 먼저 살펴보세요. 이 글은 특정 물건의 입주권이나 현재 사업 단계를 대신 판정하는 글이 아니라, 공식자료에서 답을 찾는 순서를 정리한 글입니다. 인.. 2026. 9. 27. 계양구 재개발 추진지역 총정리｜계산역·임학역 일원과 계산역 주변, 어디까지 진행됐을까? 계양구 재개발 추진지역 총정리｜계산역·임학역 일원과 계산역 주변, 어디까지 진행됐을까?2026년 9월 27일 기준, 계양구 재개발을 살펴볼 때는 지역 이름보다 사업별 고시와 진행 단계를 먼저 확인해야 합니다. 현재 공식 고시로 확인되는 주요 사업 중 하나는 계산역임학역일원구역입니다. 계양구는 2026년 7월 16일 임학동 60-6번지 일원의 재개발 조합설립추진위원회 승인을 고시했습니다. 이는 조합설립인가나 입주 시기 확정을 뜻하지 않습니다. eum.go.kr계산역 북측·남측처럼 위치를 가리키는 이름도 검색에서 함께 보입니다. 다만 이름이 비슷하거나 가까운 지역이라도 같은 사업이라고 합쳐 설명하면 안 됩니다. 이 글은 계양구 재개발을 찾는 분들이 사업명을 구분하고, 해당 물건의 진행 상태를 확인할 수 있도.. 2026. 9. 27. 계산역·임학역 일원 재개발, 지금 매수한다면 무엇을 확인해야 할까? 계산역·임학역 일원 재개발, 지금 매수한다면 무엇을 확인해야 할까?2026년 9월 27일 기준, 계산역·임학역일원구역은 재개발사업 조합설립추진위원회가 승인된 단계입니다. 계양구는 2026년 7월 16일 임학동 60-6번지 일원에 대한 추진위원회 승인을 고시했습니다. 추진위원회 승인만으로 정비구역의 최종 경계, 아파트 분양 자격, 분담금이나 입주 시기가 확정되는 것은 아닙니다. eum.go.kr따라서 지금 이 일대의 주택이나 토지를 매수한다면 **“재개발이 되면 얼마를 벌까?”보다 “내가 사려는 물건의 권리가 무엇인가?”**를 먼저 확인해야 합니다. 특히 같은 동네에 있어도 고시된 사업 범위에 포함되는지, 소유 형태가 무엇인지에 따라 판단이 달라집니다. 먼저 확인할 핵심 7가지확인사항매수 전 확인할 내용①.. 2026. 9. 27. 계양구 토지 매매 전 확인할 것｜용도지역·도로·건축 가능 여부 계양구 토지 매매 전 확인할 것｜용도지역·도로·건축 가능 여부계양구에서 토지를 살 때는 “땅을 살 수 있는가”보다 “원하는 용도로 쓸 수 있는가”를 먼저 확인해야 합니다. 주택이나 상가를 지을 계획이라면 용도지역, 도로 조건, 해당 필지의 건축 가능 여부를 각각 확인해야 합니다. 토지이음에서 용도지역이 확인되거나 현장에서 길이 보인다는 이유만으로 건축이 가능하다고 판단해서는 안 됩니다.기준일: 2026년 9월 26일 / 대상: 인천광역시 계양구 토지 매수 검토토지 매수 전, 무엇부터 확인해야 할까요?확인 항목확인할 질문주로 볼 자료용도지역·규제계획한 건축물의 용도가 허용되는가? 다른 구역 지정은 없는가?토지이음 토지이용계획도로해당 필지가 건축법상 도로에 적법하게 접하는가?지적도, 현장, 관계 서류토지 현.. 2026. 9. 26. 인천 계양구 장기동 부동산 총정리｜아파트·빌라·교통·생활환경 인천 계양구 장기동 부동산 총정리｜아파트·빌라·교통·생활환경인천 계양구에서 집을 알아보다 보면 계산동·작전동·박촌동뿐 아니라 장기동 부동산도 함께 살펴보게 됩니다.장기동은 대규모 아파트 단지가 밀집한 지역이라기보다는 아파트·빌라·다세대주택 등이 함께 형성된 주거지역이라는 점에서 접근할 필요가 있습니다.특히 장기동만 따로 보기보다는 계양역, 귤현동, 동양동, 이화동 및 계양신도시와의 연결성까지 함께 살펴보는 것이 중요합니다.이번 글에서는 2026년 9월 기준으로 장기동의 주거환경과 교통, 주택 유형, 생활환경 그리고 집을 구할 때 확인해야 할 사항을 정리해 보겠습니다.장기동 부동산, 핵심부터 정리하면?장기동에서 주택을 알아볼 때는 다음 네 가지를 중심으로 살펴보는 것이 좋습니다.구분확인할 내용주택아파트뿐 .. 2026. 9. 26. 이전 1 2 3 4 ··· 33 다음
