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오류동 신동아아파트 매매 2억 6,000만원｜13동 6층·전용 59㎡·남향 올수리 오류동 신동아아파트 매매 2억 6,000만원｜13동 6층·전용 59㎡·남향 올수리인천 계양구 오류동에서 샷시와 주방·욕실까지 수리된 2억원대 아파트를 찾으신다면 살펴볼 매물입니다. 오류동 신동아아파트 13동 6층, 전용 59㎡, 매매가 2억 6,000만원으로, 방 3개와 욕실 1개를 갖춘 남향 세대입니다.보일러 교체와 중문 설치까지 되어 있으며, 발코니는 확장하지 않은 구조입니다. 입주일은 협의할 수 있습니다.매물 안내 기준일: 2026년 11월 11일 / 가격은 매도 희망가격이며 실거래가와 다릅니다.매물 조건 한눈에 보기구분내용단지명오류동 신동아아파트소재지인천광역시 계양구 황어로115번길 12해당 동·층13동 6층매매가격2억 6,000만원전용면적59㎡ — 의뢰인 제공 기준구조방 3개·욕실 1개현관구조계.. 2026. 11. 11.
인천 김유명 변호사 소개｜부동산 분쟁과 지역 법률 활동 인천 김유명 변호사 소개｜부동산 분쟁과 지역 법률 활동부동산 분쟁은 계약서 한 문장이나 등기 내용, 계약을 맺을 당시 당사자들의 합의에 따라 결과가 달라질 수 있습니다. 토지 교환이나 가등기처럼 권리관계가 복잡한 사건은 계약의 내용과 이행 과정을 꼼꼼히 살펴보는 일이 중요합니다.이번 글에서는 인천에서 활동하는 김유명 변호사의 공개 이력과 부동산 관련 판례를 바탕으로, 어떤 법률 활동을 해왔는지 소개합니다.김유명 변호사는 어떤 활동을 해왔을까요? 공개된 보도자료와 언론 보도에 따르면 김유명 변호사는 사법연수원 33기 출신으로, 인천지방변호사회 임원으로 활동한 이력이 있습니다. 인천 지역 법조 현안과 해사법원 인천 유치 활동에도 참여해 왔습니다.지역 변호사회 활동은 개별 사건의 승소 여부와는 별개로, 지역.. 2026. 11. 11.
효성동 신진아파트 전세 1억 3,000만원·매매 1억 3,900만원｜전용 61.38㎡ 남향 방 3개 효성동 신진아파트 전세 1억 3,000만원·매매 1억 3,900만원｜전용 61.38㎡ 남향 방 3개기준일: 2026년 11월 11일인천 계양구 효성동에서 방 3개 아파트를 찾고 계신다면 신진아파트 3동 4층을 살펴보세요. 전용면적 61.38㎡, 방 3개·욕실 1개이며 남향 조건입니다.이번 매물은 전세 1억 3,000만원과 매매 1억 3,900만원을 병행합니다. 입주 시기는 협의할 수 있어 거주 계획에 맞춰 일정을 조율해 보실 수 있습니다.매물 조건 한눈에 보기항목내용단지명효성동 신진아파트소재지인천광역시 계양구 효서로 150해당 동·층3동 4층거래형태전세·매매 병행전세보증금1억 3,000만원매매 희망가격1억 3,900만원전용면적61.38㎡구조방 3개·욕실 1개방향남향, 기준 공간 현장 확인입주 가능일이사 .. 2026. 11. 11.
계양구 구분상가 매매 전 확인할 10가지｜임대차·관리비·권리분석 계양구 구분상가 매매 전 확인할 10가지｜임대차·관리비·권리분석 계양구 구분상가는 월세와 매매가격만 비교해서 결정하면 안 됩니다.전유부분과 대지권, 기존 임대차, 체납관리비, 업종제한을 먼저 확인해야 합니다.수익률은 공실·수선비·세금·대출이자까지 반영하고, 확인한 조건을 계약서와 잔금 정산서에 남기는 것이 좋습니다.※ 일반적인 정보이며 개별 거래는 계약내용과 사실관계에 따라 달라질 수 있습니다. 법률·세무 판단은 최신 법령과 거래자료를 바탕으로 관련 전문가에게 확인하세요.1. 내가 사는 것은 정확히 어느 공간인가?점포의 실제 위치와 소유 범위부터 확인해야 합니다.구분상가는 한 건물 안에서 점포별로 구분소유권이 성립한 상가입니다. 하나의 부동산을 여러 사람이 지분으로 소유하는 공유지분 매물과 구별해야 합니.. 2026. 11. 9.
계양구 토지 매매 전 확인할 10가지｜도로·용도지역·개발비용 계양구 토지 매매 전 확인할 10가지｜도로·용도지역·개발비용 계양구 토지를 매수할 때는 가격보다 먼저 **‘내가 원하는 용도로 사용할 수 있는 땅인지’**를 확인해야 합니다.도로가 보이거나 지목이 대지라고 해서 건축이 보장되는 것은 아닙니다.등기·토지이용계획·도로·인허가를 확인하고, 매입 이후 들어갈 비용까지 계산한 뒤 계약을 검토하는 것이 좋습니다.※ 일반적인 정보이며, 개별 거래는 계약내용과 사실관계에 따라 달라질 수 있습니다. 실제 계약 전에는 해당 필지의 최신 서류와 고시, 관할 행정기관의 검토가 필요합니다.1. 토지를 사서 무엇을 할 것인가?이용 목적을 먼저 정해야 필요한 허가와 비용을 확인할 수 있습니다.농사를 지을 땅과 단독주택·상가·창고를 지을 땅은 검토 기준이 다릅니다. ‘나중에 무언가 .. 2026. 11. 9.
장기수선충당금 돌려받는 방법｜이사 전 확인할 서류와 정산 절차 장기수선충당금 돌려받는 방법｜이사 전 확인할 서류와 정산 절차전세나 월세로 살면서 관리비에 포함된 장기수선충당금을 대신 납부했다면, 원칙적으로 집주인에게 돌려받을 수 있습니다. 이사 전 관리사무소에서 납부확인서를 발급받고, 이미 정산받은 금액을 제외한 실제 납부액을 확인하는 것이 출발점입니다. 「공동주택관리법 시행령」 제31조제8항은 소유자의 반환 의무를 규정하고 있습니다.이 글에서는 일반적인 아파트 전세·월세를 기준으로 필요한 서류와 계산 방법, 이사 당일 정산 순서를 정리합니다. 공공임대·민간임대주택의 특별수선충당금이나 오피스텔의 수선 적립금은 적용 제도가 다를 수 있으므로 별도 확인이 필요합니다. 장기수선충당금은 어떤 돈인가요?장기수선충당금은 공동주택의 주요 시설을 장기간에 걸쳐 교체하거나 보수하기.. 2026. 11. 9.
박촌동 한양수자인아파트 전세3억3,000만원 전용59m² 남향 박촌동 계양한양수자인 59㎡ 전세｜3억 3천만 원·남향·2027년 2월 말 입주박촌역 생활권에서 전세를 찾는다면 역까지의 거리와 함께 보증금, 관리비, 입주 시기를 비교하게 됩니다.이번에 소개하는 매물은 계양한양수자인 103동 로열층입니다. 전용면적 59㎡, 방 3개·욕실 2개이며 남향으로 접수됐습니다. 전세 희망보증금은 3억 3천만 원이고, 융자는 없는 조건입니다.입주 예정 시기는 2027년 2월 말입니다. 기존 집의 계약 만기가 비슷한 분이라면 일정부터 맞춰보시면 좋겠습니다.정보 기준일: 2026년 11월 6일매물 조건은 접수 내용 기준이며, 실제 거래 가능 여부와 세부 사항은 계약 전 확인합니다.1. 보증금과 입주 조건부터 살펴보겠습니다이번 매물의 주요 조건은 다음과 같습니다.• 아파트: 계양한양수.. 2026. 11. 6.
작전동 현대2-2차 아파트 매매 4억원｜213동 7층 남향·전용 84㎡ 작전동 현대2-2차 아파트 매매 4억원｜213동 7층 남향·전용 84㎡ 작전동에서 방 3개, 욕실 2개를 갖춘 아파트를 찾는다면 현대2-2차 213동 7층, 매매 4억원 매물을 살펴보세요. 남향의 비확장 세대로, 욕실 1곳과 주방을 수리해 실내 상태가 깨끗한 집입니다.입주는 2026년 12월 이후 협의하는 조건입니다. 이 글에서는 매물의 특징과 단지 기본정보, 관리비 참고금액, 방문 시 확인할 사항을 정리합니다.매물 및 자료 확인 기준일: 2026년 11월 6일매물 조건은 어떻게 되나요?항목내용단지명작전동 현대2-2차 아파트소재지인천광역시 계양구 작전동 580거래 종류매매매매가격4억원해당 동·층213동 7층전용면적84㎡형구조방 3개·욕실 2개방향남향확장 여부비확장수리 내역욕실 1곳·주방 수리실내 상태깨끗.. 2026. 11. 6.
작전동 작전역 서해그랑블 매매 3억7,000만원｜101동 11층·방 2개·별도 거실 작전동 작전역 서해그랑블 매매 3억7,000만원｜101동 11층·방 2개·별도 거실작전동에서 방 2개와 별도 거실을 갖춘 아파트를 찾는 분께 소개하는 매물입니다. 작전역 서해그랑블 101동 11층으로, 동향이며 중문과 투인원 에어컨이 설치되어 있습니다. 입주 시기는 협의할 수 있습니다.이 글은 2026년 11월 5일 기준, 의뢰받은 매물 조건과 공개된 단지정보를 구분해 정리했습니다. 매매가격과 해당 세대의 정확한 면적·관리비는 최종 확인 후 안내합니다.매물 조건 한눈에 보기항목내용단지명작전역 서해그랑블소재지인천광역시 계양구 작전동해당 동·층101동 11층거래 형태매매매매가격확인 후 기재공급·전용면적해당 세대 공부 확인 후 기재구조방 2개·욕실 1개·별도 거실방향동향 — 방향 판단 기준 확인 필요설치 품목.. 2026. 11. 5.
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